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常见地籍测量的注意事项有哪些

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常见地籍测量的注意事项有哪些

发布日期:2018-09-20 作者: 点击:

  地籍调查是对土地及其附着物的位置、权属、数量、质量和利用现状等基本情况进行的技术性工作。地籍调查的内容主要有:土地权属调查、土地利用现状调查、土地等级调查和房产调查。地籍测量是地籍调查的重要的技术手段。地籍调查应遵循以下原则:实事求是的原则;符合地籍管理的原则;符合多用途的原则;符合国家土地、房地产和城市规划等有关法律的原则。地籍调查的程序包括调查准备,调查的组织方案和技术方案,收集资料,外业测量,内业工作,检查验收和成果整理。

   地籍、权属、房产测绘均为法定测绘,甘肃不动产测绘其图件和数据一经登记确认,即具有法律效力,是民政、国土资源、房产行政管理部门和人民法院确认产权、处理纠纷的重要依据。测绘成果在不动产登记中发挥关键性的作用,其成果质量将对登记公信力产生直接影响。

甘肃不动产测绘

   测量人员素质及能力参差不齐。部分建筑施工企业没有专职的施工测量人员,在施工过程中基本上都是由其他技术员(施工员)兼职,主要聘用测量工、学校刚毕业出来的人员担任测量负责人,无独立工作经验,这些缺乏专门训练的业余人员,对常规测量仪器的性能、操作及测量方法都一知半解,根本不能胜任施工测量工作,也就无法保证施工测量的质量。

  测量的质量监管与控制不到位。对建筑工程质量的监控,现有的体制是政府监理和社会监理共同参与,有条件的建设单位,还有自己的建筑工程监督部门,可谓三管齐下。但是,在实际的建筑工程质量监控和建筑工程竣工验收时,都只注重其他施工质量的检查与控制,而忽视施工测量质量的检验。

  日常地籍是对土地分布、数量、质量、权属及其利用的动态变化进行修正和更新。按土地的分布可划分为城镇地籍和农村地籍。城镇地籍的对象是城镇,农村地籍的对象是城镇郊区及农村,随着信息技术的发展,国家对地籍调查的力度以及精确范围逐渐扩大,地籍调查相关部门的资质及能力也在逐渐上升甘肃亿达自然资源勘测设计有限公司作为一家专业的地籍测量机构参与了西北五省多处地籍调查工作,我们以专业的服务,为您打造满意的效果。


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关键词:甘肃不动产测绘,甘肃勘察设计,甘肃工程测量

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